新京报贝壳财经讯 （记者袁秀丽）11月17日，北京市海淀区上地0702街区东地块地盘一级设备面孔HD00-0702-18、24、23地块（简称“上地0702地块”）致密挂牌，挂牌竞价搁置工夫为12月23日。该地块曾出当今北京2025年第八批拟供应地块面孔清单中，从预请求到致密挂牌仅用4天工夫。

上地0702地块包括R2二类居住用地、F3其他类多功能用地，总用大地积7.71万频频米，忖度打算建筑面积22.54万频频米，肇端价84.22亿元。

该地块由3幅子地块构成，其中：HD00-0702-18地块，用地性质为住宅用地，用地范围2.2万频频米，容积率2.2，建筑控高30米；HD00-0702-24地块，用地性质为住宅用地，用地范围2.03万频频米，容积率2.2，建筑控高30米；HD00-0702-23地块，用地性质为F3其他类多功能用地，用地范围3.48万频频米，办公建筑面积不低于70%，容积率3.8，建筑控高36米。

地盘出让文献条件面孔合适《海淀区新建住宅高品性竖立指点见识》等商品住宅面孔竖立及高品性住宅的关连战略条件。居住建筑外立面材质需使用外挂石材、铝板等，格调简陋、实用、好意思不雅，构造安全合理，与城市合座风貌相交融。

上地0702地块位于五环至六环之间，把握地铁13号线和昌平线换乘站清河站。周边有BHG Mall上地店、北京清河万象汇、中发百旺商城、北京市上地病院、北京积水潭病院（新龙泽院区）、上地公园、树村旷野公园等，生涯配套进修。

该地块西北侧不远即善事寺“双子星”地块，2024年11月5日成交，两地块分辩由绿城和越秀斩获，即设备成和樾玉鸣、和樾望雲。这两个面孔在本年3月入市，销售指点价钱10.5万元/频频米。

上地0702地块一直被市集视为优质料块开云体育，这次致密挂牌，业内瞻望将激励热烈竞拍。不外，从现时市集来看，海淀北部高端面孔云集，除了和樾玉鸣、和樾望雲外，还包括华润臻澐、建发海晏，加上仍莫得入市的中海树村面孔等，竞争亦很热烈。